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Eigentumswohnung – hochwertige Ausstattung, modern, mit Fahrstuhl in Eckernförde

Kaufpreis 437.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 103 m²

Ausstattung

Kurzbeschriebung

Diese traumhafte Eigentumswohnung in Eckernförde bietet auf 103 m² ein luxuriöses Wohnerlebnis in einem modernen Altbau. Sie betreten die Wohnung durch einen wohnlichen Eingangsbereich und gelangen über einen Fahrstuhl direkt in den Flur. Der großzügige Wohn-Ess- und Kochbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche und große Fenster, die viel Tageslicht einlassen und den Charme der Altbaudecken betonen. Der Balkon bietet eine wunderbare Aussicht. Die Wohnung hat zwei geräumige, helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch und großen Fenstern. Ein praktischer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Für größere Anlässe steht ein großzügiger Gemeinschaftssaal zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.

Lage

Objektbeschreibung

Diese Traumhafte Eigentumswohnung in Eckernförde erstreckt sich über 103 m² und verfügt über drei Zimmer und bietet Ihnen ein luxuriöses und komfortables Wohnerlebnis in einem modernen, doch charmanten Altbau.
Die Eigentumswohnung betreten Sie durch einen wohnlich gestalteten Eingangsbereich des Hauses. Durch den schönen, großen Eingang gelangen Sie zu einem eingebauten Fahrstuhl, der sie direkt in den Flur vor die Wohnung bringt.
Der große Wohn-Ess- und Kochbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt und eine Menge Annehmlichkeiten bietet. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und betonen die schönen Altbaudecken und vielen stilvollen Details, die den Charme dieser Wohnung ausmachen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die wunderbare Aussicht genießen können.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen viel Platz und Gestaltungsfreiheit bieten. Große Fenster sorgen auch hier für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Das moderne Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es ist ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, einem Doppelwaschtisch und großen Fenstern, die für viel Licht sorgen. Die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Design machen diesen Raum zu einem Ort der Entspannung und Erholung.
Zusätzlich zu den privaten Räumen bietet die Wohnung einen praktischen Abstellraum.
Für größere Anlässe oder gemeinschaftliche Aktivitäten steht Ihnen ein großzügiger Saal zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz mit einer Fläche von ca. 103 m², der Ihnen ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug bietet.
Eckernförde, eine charmante Küstenstadt an der Ostsee in Schleswig-Holstein, besticht durch ihre idyllische Lage direkt am Meer und ist ein beliebtes Wohn- und Urlaubsziel. Etwa 25 Kilometer nördlich von Kiel gelegen, ist die Stadt über die Bundesstraße B76 gut erreichbar. Eckernförde bietet eine malerische Umgebung mit schönen Stränden, historischen Gebäuden und einer lebendigen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt.
Die Infrastruktur in Eckernförde ist hervorragend: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte bieten frische regionale Produkte an. Verschiedene Restaurants, Cafés und Bars sorgen für kulinarische Vielfalt. Zudem verfügt die Stadt über ein breites Bildungsangebot von Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, Kitas und Kindergärten. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen und das moderne Sankt Elisabeth Krankenhaus gewährleistet.
Für Freizeit und Erholung bietet Eckernförde vielfältige Möglichkeiten: Strände und eine schöne Promenade laden zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Der Hafen mit seinen Segelbooten und Yachten ist ein beliebter Treffpunkt. Das kulturelle Angebot umfasst Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Neben der B76 gibt es einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Kiel und andere Städte sowie ein gut ausgebautes Busnetz für Mobilität innerhalb der Stadt und der umliegenden Gemeinden. Eckernförde kombiniert maritimen Charme mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Ausstattungsbeschreibung

Diese hochwertige Eigentumswohnung in Eckernförde bietet auf 103 m² modernen Komfort in einem charmanten Altbau von 1897, der 2014 modernisiert wurde. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit hochwertiger Einbauküche und ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Doppelwaschtisch. Hohe Decken und große Holzfenster sorgen für viel Licht. Zudem gibt es einen Balkon, einen Außenstellplatz und Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Saal und ein gemeinschaftliches Grundstück. Der Boden ist mit PVC belegt, und die Wohnung wird durch Fernwärme und Erdwärme beheizt.

Objektdaten

Ort
24340 Eckernförde
Wohnfläche
ca. 103 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
437.000 €
Verkäufer-/Vermieterprovision
2.5 % (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
2.5 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
PROVISIONSHINWEIS
Interne Objekt-ID
42
Externe Objekt-ID
SB243403
OpenImmo-ID
SB243403
Stand vom
03.07.2024

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergiebedarf197 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdwärme

Energieeffizienzklasse

A+
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B
C
D
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F
G
H

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