Objektgruppe: Investitionsimmobilien

Charmante Doppelhaushälfte für Handwerker: Zentrumsnah mit großem Garten auf 413 m² Grudstück

Charmante Immobilie im Herzen von Schönberg Dieses Haus bietet ca. 95,5 m² Wohnfläche auf einem 413 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine zentrale Lage mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten. Ein moderner Gas-Brennwertkessel sorgt seit 2022 für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Haus wurde um einen großzügigen Windfang und einen Wohnraumanbau erweitert. Der Außenbereich umfasst einen großen Garten und ein Carport. Es besteht Renovierungsbedarf (Isolierung, Dach, Elektro und Leitungen)

Exklusives Mehrfamilienhaus in Rellingen bei Hamburg, top Zustand, renditestarkes Investment

Die gepflegte Immobilie erwirtschaftet aktuell einen jährlichen Rohertrag von ca. 44.500 EUR. Durch die attraktive Lage und die hochwertige Ausstattung besteht weiteres Potenzial zur Optimierung der Erträge. Vergleichbare Objekte in der Umgebung erzielen eine durchschnittliche Nettokaltmiete von ca. 11 EUR/m ² , was langfristig eine interessante Perspektive für Kapitalanleger bietet.In den vergangenen Jahren wurden zahlreicheModernisierungsmaßnahmen durchgeführt:Die Dacherneuerung inklusive Verbesserung derWärmedämmung erfolgte überwiegend im Jahr 2017.Die Fenster wurden überwiegend im Jahr 2020 modernisiert.Die Leitungssysteme für Gas, Wasser, Strom und Abwasserwurden im Jahr 2008 teilweise erneuert.2023: Neue Gaszentralheizung mit ZentralerWarmwasseraufbereitungDie Bäder wurden überwiegend im Jahr 2012 modernisiert.Die Kombination aus solider Mieteinnahme, hohemEntwicklungspotenzial und bereits durchgeführten Investitionenmacht dieses Objekt zu einer besonders attraktivenKapitalanlage.

Einfamilienhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.148 m² in Wendtorf

Diese großzügige Immobilie mit ca. 360 m² Wohnfläche (Hinweis beachten) auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.148 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und ausgebauter Keller – und ist aktuell in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Baurechtlich ist derzeit das Erdgeschoss und Dachgeschoss vermietet. Nach einer Sanierung eröffnet sich die Möglichkeit, die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder weiterhin als Mehrgenerationenhaus bzw. Kapitalanlage zu nutzen. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Objekt und rundet das Angebot ab.

Baugrundstück in Mönkeberg bei Kiel

Attraktives 1138 m² großes Baugrundstück in Mönkeberg, nahe Kiel. Ideal für Investoren und Bauträger

Apartment- luxuriös, hochwertig und Panoramablick auf das Meer in Palm Jumeirah, Dubai

Dieses atemberaubende Apartment in Palm Jumeirah, Dubai, verspricht luxuriösen Wohnkomfort und einen spektakulären Meerblick. Mit einer großzügigen Fläche von 1361 m², zeitgenössischem Design und eleganten Details bietet es erstklassige Annehmlichkeiten. Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Privatsphäre und glänzenden Marmorböden, sowie einladende Sitzbereiche und eine moderne Küche mit Kochinsel. Das ganze Apartment ist voll möbliert. Die beeindruckende Außenterrasse bietet einen 360-Grad-Meerblick und einen Infinity-Pool. Dieses Anwesen repräsentiert den Gipfel des Luxus und modernen Stils in Dubai. Geplante Fertigstellung: 2026.

Penthouse-hochwertige Ausstattung, traumhafte Lage unglaubliche Ausstattung, Palm Jumeirah Dubai

Das Como Residences ist ein exklusives Neubauprojekt auf der Palm Jumeirah in Dubai, das voraussichtlich 2027 abgeschlossen sein wird. Dieser beeindruckende Turm bietet nicht nur eine spektakuläre Architektur, sondern auch eine luxuriöse Innenausstattung und eine breite Palette von Annehmlichkeiten. Mit Blick auf das Meer und ikonische Wahrzeichen wie den Burj Al Arab und den Burj Khalifa bietet es eine privilegierte Lage. Der 71-stöckige Turm, der einer Muschel ähneln wird, verspricht geräumige Apartments mit 2 bis 7 Schlafzimmern sowie atemberaubende Penthouses. Das moderne Design mit sanften Farbtönen, edlem Dekor und beeindruckenden Details schafft eine luxuriöse Atmosphäre. Bodentiefe Fenster bieten spektakuläre Ausblicke und die Terrassen mit privaten Pools sind wahre Rückzugsorte. Weitere Annehmlichkeiten wie Paddel- und Squashplätze, eine elegante Lobby, ein Concierge-Service, Fitness- und Wellnessbereiche sowie ein Spielplatz machen das Como Residences zu einem exklusiven Lebensraum auf der Palm Jumeirah. Willkommen in Ihrer neuen Dimension von Luxus und Komfort.