Doppelhaushälfte in Scharbeutz in exklusiver Lage – Einfach einziehen und leben!

Diese neuwertige Doppelhaushälfte im Falkenweg in Scharbeutz aus dem Jahr 2016 vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität – ideal für alle, die Strandnähe, Ruhe und stilvolles Wohnen miteinander verbinden möchten.
Auf ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen, einer offenen Wohnküche, einem großzügigen Wohn-Essbereich sowie direktem Zugang zur großen Sonnenterrasse – perfekt für Frühstück im Grünen, entspannte Nachmittage oder gesellige Grillabende.

Erdgeschoss: Offen, hell und einladend
Die voll ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler, Backofen in Stehhöhe, Kühl-Gefrier-Kombi, Cerankochfeld, Dunstabzug) geht fließend in den Ess-/Wohnbereich über und gibt den einladenden Blick auf die große Sonnenterrasse frei. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit  Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein stilvolles Duschbad, ein großer Flur und ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Obergeschoss: Rückzugsort mit Wohlfühlfaktor
Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer – ideal für Familie, Gäste oder das Homeoffice. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein – genießen Sie ein wohltuendes Schaumbad mit Blick in den Himmel.

Zusätzlicher Raum für Ihre Ideen
Der Dachboden mit ca. 30 m² bietet eine zusätzliches Ausbaumöglichkeit: Ob als Gästezimmer, Atelier, Büro oder persönliche Rückzugsoase – hier ist Raum für Ihre Wünsche.

Außenbereich und Ausstattung
Der sehr pflegeleicht angelegte Garten bietet Platz für Ihre Lieblingsblumen, Kräuter oder entspannte Stunden im Freien. 

Hochwertige Laminat- und Fliesenböden, dreifach verglaste Kunststofffenster und eine moderne Heizungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Scharbeutz bietet alles, was das Leben angenehm macht: eine lebendige Promenade mit Geschäften, Restaurants und Beachclub, dazu Kurpark, Golf, Tennis, Minigolf, Ärzte, Apotheke, Supermärkte und Schulen... Der Falkenweg liegt ruhig, aber zentral – perfekt für die Balance zwischen Strandtrubel und entspanntem Wohnen.

Der Falkenweg in Scharbeutz liegt ruhig, aber zentral – perfekt für die Balance zwischen Strandtrubel und entspanntem Wohnen, nicht weit vom feinsandigen Ostseestrand. Wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause eröffnet sich zudem ein kleines Naturparadies: Der idyllische Wennsee lädt ebenso wie die umliegenden Wälder zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in Scharbeutz. Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Shopping, Ostseetherme sowie Bushaltestellen, Timmendorfer Strand, Lübeck mit ICE-Anbindung und Hamburg sind schnell und unkompliziert erreichbar.

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