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Einfamilienhaus- tolle und ruhige Lage in Eckernförde-Borby

Kaufpreis 440.000 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 150 m²

Ausstattung

Gäste WC
Ja
Gartennutzung
Ja

Kurzbeschriebung

Es verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und einem Gäste-WC. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die Treppe ins Auge, die in den oberen Bereich des Hauses führt und gleichzeitig Zugang zum 3/4-Keller bietet. Die lichtdurchfluteten Räume mit großzügigen Fenstern schaffen eine freundliche Atmosphäre, während der gemütliche Wohn- und Essbereich mit einem einladenden Kamin für Wärme sorgt. Ein durchgängig verlegter Parkettboden verleiht dem Haus eine edle Note, und einige Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die geräumige Küche bietet Raum zur Entfaltung, und ein Gäste-WC im Erdgeschoss steht zur Verfügung. Im oberen Bereich des Hauses finden Sie liebevoll gestaltete Schlafzimmer und ein entspannendes Badezimmer. Der Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Naturgenuss und Gartengestaltung, und eine geräumige Garage schützt Ihr Auto vor den Elementen. Dieses Einfamilienhaus vereint Stil, Komfort und eine erstklassige Lage und bietet die ideale Wohnatmosphäre für Sie und Ihre Familie.

Lage

Objektbeschreibung

Das schöne Haus befindet sich in Eckernförde-Borby. Es erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von großzügigen 695 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 150 m².
Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen. Hier fällt sofort die schöne Treppe ins Auge, die einen in den oberen Bereich des Hauses führt. Ebenfalls führt eine Treppe hinunter in den 3/4-Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Räume dieses Hauses zeichnen sich durch großzügige Fenster aus, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Wohn- und Essbereich ist äußerst gemütlich gestaltet und wird von einem einladenden Kamin abgerundet, der an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der durchgängig verlegte Parkettboden, der nicht nur edel aussieht, sondern auch für ein behagliches Wohngefühl sorgt.
Einige Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, um Ihre Privatsphäre und Lichtverhältnisse nach Wunsch zu regulieren. Die großzügige Küche bietet viel Raum zur Entfaltung und kann ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden. Zusätzlich steht ein Gäste-WC im Erdgeschoss zur Verfügung.
Im oberen Bereich des Hauses erwarten Sie liebevoll gestaltete Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, in dem Sie sich zurückziehen und entspannen können
Der Garten rund um das Haus bietet vielfältige Möglichkeiten, um die Natur zu genießen, zu entspannen und Ihre grünen Ideen zu verwirklichen. Hier können Sie Ihre grünen Daumen spielen lassen und ein echtes Paradies schaffen.
Für Ihr Fahrzeug steht eine geräumige Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihr Auto vor den Elementen schützt.
Dieses Einfamilienhaus in Eckernförde-Borby vereint Stil, Komfort und eine hervorragende Lage. Mit seinen großzügigen Räumen, dem gepflegten Garten und der hochwertigen Ausstattung bietet es Ihnen und Ihrer Familie die ideale Wohnatmosphäre.
Ref.Nr.: SB243402

Ausstattungsbeschreibung

Dieses charmante Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und verbindet solide Bauqualität mit zeitlosem Design. Das Haus wird ohne Einbauküche angeboten, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Traumküche ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben einzurichten. Das Obergeschoss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, und ein Raum wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen ausgebaut zu werden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten. In den meisten Räumen des Hauses wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Dieser Bodenbelag verleiht den Räumen nicht nur ein edles Aussehen, sondern trägt auch zu einem behaglichen Wohngefühl bei. Einige Fenster des Hauses sind mit Rollläden ausgestattet, die Ihnen die Kontrolle über die Privatsphäre und das Lichtmanagement in den Räumen ermöglichen. Das Haus verfügt über einen 3/4-Keller, der zusätzlichen Stauraum und Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Gasheizung des Hauses wurde im Jahr 2013 installiert, was für effiziente und moderne Beheizung sorgt. Diese Heizung gewährleistet ein behagliches Raumklima und ist eine zuverlässige Heizlösung. Die Immobilie verfügt über eine Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich für Entspannung und soziale Aktivitäten bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und Ihre Zeit im Freien verbringen. Die Gasheizung des Hauses wird mit Gas betrieben, was eine effiziente und zuverlässige Heizlösung darstellt.

Objektdaten

Ort
24340 Eckernförde
Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstücksfläche
ca. 695 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
440.000 €
Verkäufer-/Vermieterprovision
2.5 % (inkl. MwSt.)
Käuferprovision
2.5 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
PROVISIONSHINWEIS
Interne Objekt-ID
19
Externe Objekt-ID
SB243402
OpenImmo-ID
SB243402
Stand vom
29.11.2023

Energieausweis

Endenergiebedarf1.114 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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