Reihenendhaus – hochwertig saniert, mit großzügigem Garten in Eckernförde

Dieses hochwertig im Jahr 2016 kernsanierte Reihenendhaus vereint modernes Design mit behaglichem Wohnkomfort und einer familienfreundlichen Umgebung. Auf einer Wohnfläche von 113 m² und mit einer Grundstücksfläche von 718 m² erwartet Sie eine wahrgewordene Perle in Eckernförde.

Sie betreten die Immobilie durch einen großzügigen Windfang, der nicht nur Platz für eine Garderobe, sondern auch für alltägliche Utensilien bietet. Hier spürt man sofort den durchdachten Komfort, der in jeder Ecke des Hauses sichtbar wird. Auf der linken Seite erwartet Sie ein hochwertig ausgestattetes Gäste-WC, ideal für Besucher und den täglichen Gebrauch.

Im Erdgeschoss geht es in den offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt durch große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht fluten und den Blick in den weitläufigen Garten freigeben. Angrenzend daran befindet sich die offene Wohnküche, die perfekt für gesellige Abende ist. Sollte jedoch eine abgetrennte Küche bevorzugt werden, kann diese durch den Einbau einer Trockenwand problemlos geschaffen werden. Die gesamte Etage ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und sorgt somit für ein angenehmes Wohngefühl.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer, das flexibel genutzt werden kann – ob als Home-Office, Ankleide oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es bietet sowohl eine großzügige Dusche als auch eine Badewanne und lädt zum Entspannen ein.

Das Dachgeschoss ist ein weiteres Highlight der Immobilie. Der freiliegende Giebel verleiht dem ca. 23 m² großen Raum ein besonderes Wohngefühl und schafft eine einladende Atmosphäre. Es eignet sich perfekt als Rückzugsort, Schlafzimmer oder Atelier.

Auch der Keller kann sich sehen lassen: Er ist wohnlich ausgebaut und beheizt, was ihn zu einem vielseitig nutzbaren Bereich macht. Ein Starkstromanschluss für eine Sauna ist bereits vorbereitet, sodass Sie hier Ihre eigene Wellness-Oase einrichten können. Die Dämmung mit Holzdämmwolle sorgt nicht nur im Keller, sondern im gesamten Haus für ein gesundes und angenehmes Wohnklima.

Zusätzlich erwartet Sie ein großer Garten, der zum Entspannen, Spielen und Gärtnern einlädt.
Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz für 1-2 Fahrzeuge. Die familienfreundliche Nachbarschaft und die gute Wohngegend runden das Gesamtpaket ab.

Das Haus wird über eine Nahwärmeversorgung beheizt und ist vollständig mit Netzwerkverkabelung ausgestattet.

Aktuell ist die Immobilie vermietet.

Eckernförde ist eine der begehrtesten Wohnlagen an der Ostseeküste. Die charmante Kleinstadt bietet eine perfekte Kombination aus maritimem Flair, historischem Stadtkern und moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar und machen die Stadt besonders familienfreundlich. Der wunderschöne Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die B76 sind Kiel und andere Städte in der Region schnell erreichbar, während der Bahnhof Eckernförde eine Anbindung an das Bahnnetz bietet. Zusätzlich sorgen diverse Freizeit- und Kulturangebote sowie die Nähe zur Natur für eine hohe Lebensqualität.