Ausstattung: Dachboden

Mehrfamilienhaus – Kapitalanlage mit Potenzial in Gaarden-Ost

Attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial: Aktuell Faktor 18 – durch Mietanpassung auf ortsübliches Niveau lässt sich ein attraktiver Faktor von 15,1 erzielen.

Einfamilienhaus – mit Doppelgrundstück und Blick auf die Kieler Förde in Mönkeberg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Mönkeberg bietet eine Wohnfläche von 224 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.608 m². Die im Jahr 1956 erbaute und 2004 im Bereich des Erdgeschosses modernisierte Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter Eiche-Echtholzparkett, elektrische Rollläden und eine moderne Buderus-Gasheizung. Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Wintergarten. Eine funktionale Einbauküche mit Essbereich, ein separates Esszimmer sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bad sowie zwei Dachbodenräume. Das Obergeschoss ist teilweise Sanierungsbedürftig. Der Keller beherbergt einen Hobbyraum, eine Werkstatt und den Heizungsraum. Eine Tiefgarage mit Zufahrt über eine Privatstraße. Das weitläufige Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von einer Modernisierung mit Erhalt der großzügigen Fläche über eine Teilung zur Neubebauung bis hin zur Errichtung von bis zu zwei Luxusimmobilien.

Einfamilienhaus – mit Doppelgrundstück und Blick auf die Kieler Förde in Mönkeberg

Dieses charmante Einfamilienhaus in Mönkeberg bietet eine Wohnfläche von 224 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.608 m². Die im Jahr 1956 erbaute und 2004 im Bereich des Erdgeschosses modernisierte Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter Eiche-Echtholzparkett, elektrische Rollläden und eine moderne Buderus-Gasheizung. Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Wintergarten. Eine funktionale Einbauküche mit Essbereich, ein separates Esszimmer sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bad sowie zwei Dachbodenräume. Das Obergeschoss ist teilweise Sanierungsbedürftig. Der Keller beherbergt einen Hobbyraum, eine Werkstatt und den Heizungsraum. Eine Tiefgarage mit Zufahrt über eine Privatstraße. Das weitläufige Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – von einer Modernisierung mit Erhalt der großzügigen Fläche über eine Teilung zur Neubebauung bis hin zur Errichtung von bis zu zwei Luxusimmobilien.

Maisonette Wohnung – im historischen Gebäude in Aufstrebender Wohngegend in Friedrichsort

Charmante Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus 1867 in Friedrichsort. Mit 114 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen, freiliegenden Dachbalken und einem offenen Wohnbereich (61 m²) inklusive Kamin bietet diese Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Die moderne Muhlack-Küche (2020) und der großzügige Balkon ergänzen den Komfort. Der ausbaute Spitzboden mit hochwertigen Holzdielen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit eigenem Keller, E-Ladestation (2021), Gemeinschaftsgarten und einer Kaltmiete von 924 € ist diese gepflegte Immobilie perfekt für Individualisten, die Geschichte und Moderne schätzen.

Doppelhaushälfte – hochwertige Ausstattung mit EBK im Krützkrög Laboe

Diese moderne Doppelhaushälfte im familienfreundlichen Neubaugebiet Krützkrög in Laboe bietet 160 m² Wohnfläche auf einem 280 m² großen Grundstück. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort zusätzlich erhöht. Das Haus verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein großes Vollbad sowie ein komplett ausgebautes Dachgeschoss mit Arbeitszimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und Duschbad. Hochwertige Materialien wie Natursteinfliesen und Vinylböden sorgen für ein modernes Ambiente. Eine gepflasterte Terrasse und der liebevoll angelegte Garten bieten zusätzlichen Komfort. Die KfW-55-Immobilie ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet und verfügt über ein großes Carport. In das Carport passt auch ein Wohnmobil rein. Eine Wallbox für Elektroautos rundet das Carport noch ab.