Ausstattung: Grundausstattung

Doppelhaushälfte – hochwertige Ausstattung mit EBK im Krützkrög Laboe

Diese moderne Doppelhaushälfte im familienfreundlichen Neubaugebiet Krützkrög in Laboe bietet 160 m² Wohnfläche auf einem 286 m² großen Grundstück. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort zusätzlich erhöht. Das Haus verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein großes Vollbad sowie ein komplett ausgebautes Dachgeschoss mit Arbeitszimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und Duschbad. Hochwertige Materialien wie Natursteinfliesen und Vinylböden sorgen für ein modernes Ambiente. Eine gepflasterte Terrasse und der liebevoll angelegte Garten bieten zusätzlichen Komfort. Die KfW-55-Immobilie ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet und verfügt über ein großes Carport.Eine Wallbox für Elektroautos rundet das Carport noch ab.

Erdgeschosswohnung- perfekt geeignet als Ferienwohnung direkt an der Schlei in Stexwig, Borgwedel

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Borgwedel, Ortsteil Stexwig, überzeugt durch ihre traumhafte Lage nahe der Schlei und bietet auf 62 m² Wohn- und Nutzfläche modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung, Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien (Baujahr 1997, modernisiert 2021), verfügt über einen eigenen Eingang, ein modernes Schlafzimmer, ein stilvoll renoviertes Badezimmer sowie einen großzügigen 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster und unverbaubarem Blick auf die Schlei. Die offene Küche fügt sich perfekt in das Raumkonzept ein, und die angrenzende 25 m² große Bangkirai-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Zusätzliche Highlights wie ein Glasfaseranschluss, ein eigener Außenstellplatz, eine 2021 erneuerte Gasheizung mit 25 % Einsparpotenzial und die hochwertige Möblierung inklusive sorgen für Komfort und sofortige Einzugsbereitschaft. Mit einem Hausgeld von 310 € monatlich bleibt das Objekt zudem wirtschaftlich attraktiv. Auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie reizvoll: Mit einem Kaufpreis von 283.900 €, geringen Fixkosten und der Möglichkeit der Ferienvermietung bietet sie eine anfängliche Rendite von 2,3 %, mit langfristigem Potenzial auf 3,5 bis 4 % durch steigende Nachfrage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die Lebensqualität und Renditechancen vereint.

Luxuriöse Stadtvilla mit Einliegerwohnung nahe der Flensburger Förde – Perfekt für Familien und Investoren

Dieses moderne Familienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2021 gebaut und liegt in einem Neubaugebiet in Steinbergkirche, Schleswig-Holstein, nur wenige Kilometer von der Flensburger Förde entfernt. Die Immobilie beeindruckt durch eine großzügige Aufteilung, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik. Auf einem 1.150 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Blick bietet das Haus eine Nutzfläche von 285 m² und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haupthaus, eine elegante Stadtvilla, überzeugt mit durchdachten Räumen und moderner Gestaltung. Das Erdgeschoss umfasst eine lichtdurchflutete Küche mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten, ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei weitere Zimmer, ein Büro und ein modernes Badezimmer. Die edle Holztreppe, Vinylböden und Spotbeleuchtung unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses. Die separate Einliegerwohnung bietet ebenfalls höchsten Komfort. Mit eigenem Eingang, zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit Terrassenzugang, einer hochwertigen Küche und einem modernen Badezimmer ist sie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Nutzung als Büro oder Praxis. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist ausbaufähig. Das Haus kombiniert Effizienz und Komfort durch eine Erdgasheizung mit Solarthermie-Unterstützung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine energiesparende Bauweise. Die stilvolle Klinkerfassade, ein geschützter Eingangsbereich mit Vordach sowie eine harmonisch abgestimmte Außenbeleuchtung runden das Angebot ab. Dieses Anwesen verbindet modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und höchstem Wohnkomfort.

Villa – Bauhausstil, modern, mit direktem Blick zur Förde in Heikendorf Kitzeberg

Diese moderne Bauhausstil-Villa beeindruckt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den atemberaubenden Blick auf die Kieler Förde. Mit 293 m² Wohnfläche und einem 625 m² großen Grundstück bietet das Anwesen luxuriösen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage. Im Jahr 2011 wurde die Villa in Massivbauweise nach KFW-70 Standard erbaut. Das Erdgeschoss umfasst ein stilvolles Arbeitszimmer, ein charmantes Gästezimmer und ein weitläufiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Blick auf die Förde. Eine elegante Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein privates Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer und weitere Räume mit spektakulärem Fördeblick aufwarten. Das Untergeschoss beherbergt einen schönen Wellness-Bereich mit Schwimmbad, Bio-Sauna und weiteren Annehmlichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der Fußboden und die Außenverkleidung aus sibirischer Lärche, die dem Haus eine exklusive und warme Ausstrahlung verleihen. Der pflegeleichte Garten, ausgestattet mit einem skandinavischen Blockhaus und einer großen Holzterrasse, bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Eine moderne Erdwärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und Unabhängigkeit von den üblichen Energiepreisen.

Luxusvilla – Luxusausstattung, mit Blick auf das Meer in Nova Santa Ponsa, Mallorca

Diese beeindruckende Luxusvilla in Nova Santa Ponsa bietet moderne Architektur und luxuriöse Ausstattung auf 534 m² Wohnfläche und einem 973 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Ebenen. Beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre mit großen Fenstern, die einen wunderschönen Blick auf den eleganten Salzwasserpool und den mediterranen Garten bieten. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer mit ensuite Badezimmern sowie ein elegantes Gäste-WC. Eine Designer-Küche und ein großzügiger Wohn- und Essbereich im Obergeschoss bieten Zugang zu einem großen Balkon mit atemberaubendem Meerblick. Eine Dachterrasse ermöglicht einen Panoramablick über das Anwesen. Der gepflegte Garten mit automatischer Bewässerung umrahmt den Salzwasserpool. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die Ihnen sicheren und bequemen Zugang zum Haus bieten.

Villa – mit Meerblick, einem großen Grundstück, hochwertiger Ausstattung, Sa Torre, Mallorca

Diese exklusive Villa in Sa Torre ist eine Oase der Eleganz und Raffinesse. Auf einem wunderschön gestalteten Grundstück von 1.807 m² bietet sie eine Wohnfläche von 432 m² mit atemberaubendem Meerblick und einer beneidenswerten Südausrichtung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohnbereich mit offenem Grundriss und großen Fenstern. Die hochmoderne Einbauküche und der BBQ-Bereich im Freien laden zu kulinarischen Erlebnissen ein. Mit fünf Schlafzimmern, Fliesenboden, Kamin, Klimaanlage und separatem Poolhaus bietet diese Villa höchsten Komfort. Die Ferienvermietungslizenz macht sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Apartment – hochwertige und moderne Ausstattung, im One Za’abeel Auslegergebäude, Dubai

Dieses beeindruckende Appartment mit 80,91 m² Wohnfläche im Auslegergebäude “One Za’abeel” bietet einen atemberaubenden Blick auf Dubais Sehenswürdigkeiten. Sie verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Die Innenausstattung besticht durch Eleganz, hochwertige Materialien und moderne Designelemente. Große Fenster bieten Panoramablicke auf die Skyline von Dubai. Die Anlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter einen Außenpool, Restaurants, Wellness, Tagungsräume und mehr. Diese luxuriöse Wohnung verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen von Dubai.