Ort: Steinbergkirche

Luxuriöse Stadtvilla mit Einliegerwohnung nahe der Flensburger Förde – Perfekt für Familien und Investoren

Dieses moderne Familienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2021 gebaut und liegt in einem Neubaugebiet in Steinbergkirche, Schleswig-Holstein, nur wenige Kilometer von der Flensburger Förde entfernt. Die Immobilie beeindruckt durch eine großzügige Aufteilung, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik. Auf einem 1.150 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Blick bietet das Haus eine Nutzfläche von 285 m² und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haupthaus, eine elegante Stadtvilla, überzeugt mit durchdachten Räumen und moderner Gestaltung. Das Erdgeschoss umfasst eine lichtdurchflutete Küche mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten, ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei weitere Zimmer, ein Büro und ein modernes Badezimmer. Die edle Holztreppe, Vinylböden und Spotbeleuchtung unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses. Die separate Einliegerwohnung bietet ebenfalls höchsten Komfort. Mit eigenem Eingang, zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit Terrassenzugang, einer hochwertigen Küche und einem modernen Badezimmer ist sie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Nutzung als Büro oder Praxis. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist ausbaufähig. Das Haus kombiniert Effizienz und Komfort durch eine Erdgasheizung mit Solarthermie-Unterstützung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine energiesparende Bauweise. Die stilvolle Klinkerfassade, ein geschützter Eingangsbereich mit Vordach sowie eine harmonisch abgestimmte Außenbeleuchtung runden das Angebot ab. Dieses Anwesen verbindet modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und höchstem Wohnkomfort.