Archive: Objekte

Maisonette Wohnung – im historischen Gebäude in Aufstrebender Wohngegend in Friedrichsort

Charmante Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude aus 1867 in Friedrichsort. Mit 114 m² Wohnfläche, lichtdurchfluteten Räumen, freiliegenden Dachbalken und einem offenen Wohnbereich (61 m²) inklusive Kamin bietet diese Wohnung eine einzigartige Atmosphäre. Die moderne Muhlack-Küche (2020) und der großzügige Balkon ergänzen den Komfort. Der ausbaute Spitzboden mit hochwertigen Holzdielen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit eigenem Keller, E-Ladestation (2021), Gemeinschaftsgarten und einer Kaltmiete von 924 € ist diese gepflegte Immobilie perfekt für Individualisten, die Geschichte und Moderne schätzen.

Reihenendhaus – hochwertig saniert, mit großzügigem Garten in Eckernförde

Dieses im Jahr 2016 kernsanierte Reihenendhaus bietet auf 113 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 718 m² modernes Design, behaglichen Wohnkomfort und eine familienfreundliche Umgebung. Das Haus verfügt über einen großzügigen Windfang, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Wohnküche, vier Zimmer auf drei Etagen, ein luxuriöses Badezimmer, Fußbodenheizung sowie einen wohnlich ausgebauten Keller mit Sauna-Vorbereitung. Ein großer Garten, ein Stellplatz für 1-2 Fahrzeuge und eine energieeffiziente Nahwärmeversorgung runden das Angebot ab. Aktuell ist die Immobilie vermietet.

Doppelhaushälfte – hochwertige Ausstattung mit EBK im Krützkrög Laboe

Diese moderne Doppelhaushälfte im familienfreundlichen Neubaugebiet Krützkrög in Laboe bietet 160 m² Wohnfläche auf einem 280 m² großen Grundstück. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort zusätzlich erhöht. Das Haus verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, drei Schlafzimmer im Obergeschoss, ein großes Vollbad sowie ein komplett ausgebautes Dachgeschoss mit Arbeitszimmer, Abstellraum, Schlafzimmer und Duschbad. Hochwertige Materialien wie Natursteinfliesen und Vinylböden sorgen für ein modernes Ambiente. Eine gepflasterte Terrasse und der liebevoll angelegte Garten bieten zusätzlichen Komfort. Die KfW-55-Immobilie ist mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet und verfügt über ein großes Carport. In das Carport passt auch ein Wohnmobil rein. Eine Wallbox für Elektroautos rundet das Carport noch ab.

Erdgeschosswohnung- perfekt geeignet als Ferienwohnung direkt an der Schlei in Stexwig, Borgwedel

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Borgwedel, Ortsteil Stexwig, überzeugt durch ihre traumhafte Lage nahe der Schlei und bietet auf 62 m² Wohn- und Nutzfläche modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung, Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien (Baujahr 1997, modernisiert 2021), verfügt über einen eigenen Eingang, ein modernes Schlafzimmer, ein stilvoll renoviertes Badezimmer sowie einen großzügigen 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit Panoramafenster und unverbaubarem Blick auf die Schlei. Die offene Küche fügt sich perfekt in das Raumkonzept ein, und die angrenzende 25 m² große Bangkirai-Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Zusätzliche Highlights wie ein Glasfaseranschluss, ein eigener Außenstellplatz, eine 2021 erneuerte Gasheizung mit 25 % Einsparpotenzial und die hochwertige Möblierung inklusive sorgen für Komfort und sofortige Einzugsbereitschaft. Mit einem Hausgeld von 310 € monatlich bleibt das Objekt zudem wirtschaftlich attraktiv. Auch als Kapitalanlage ist diese Immobilie reizvoll: Mit einem Kaufpreis von 283.900 €, geringen Fixkosten und der Möglichkeit der Ferienvermietung bietet sie eine anfängliche Rendite von 2,3 %, mit langfristigem Potenzial auf 3,5 bis 4 % durch steigende Nachfrage. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die Lebensqualität und Renditechancen vereint.

Baugrundstück mit Altbestand, Techau nahe Lübeck, positive Bauvoranfrage f. RH-Reihe, Investment

Dieses ca. 987 m² große Grundstück bietet eine einzigartige Möglichkeit zur Verwirklichung von Wohn- oder Investitionsprojekten. Aktuell mit einem eingeschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus bebaut, das entweder kernsaniert oder abgerissen werden kann, eröffnet es vielfältige Potenziale. Eine positive Bauvoranfrage aus 2020 erlaubt den Bau einer Reihenhausanlage mit fünf Wohneinheiten.

Luxuriöse Stadtvilla mit Einliegerwohnung nahe der Flensburger Förde – Perfekt für Familien und Investoren

Dieses moderne Familienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2021 gebaut und liegt in einem Neubaugebiet in Steinbergkirche, Schleswig-Holstein, nur wenige Kilometer von der Flensburger Förde entfernt. Die Immobilie beeindruckt durch eine großzügige Aufteilung, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik. Auf einem 1.150 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Blick bietet das Haus eine Nutzfläche von 285 m² und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haupthaus, eine elegante Stadtvilla, überzeugt mit durchdachten Räumen und moderner Gestaltung. Das Erdgeschoss umfasst eine lichtdurchflutete Küche mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten, ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang, einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Hauptschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei weitere Zimmer, ein Büro und ein modernes Badezimmer. Die edle Holztreppe, Vinylböden und Spotbeleuchtung unterstreichen den hochwertigen Charakter des Hauses. Die separate Einliegerwohnung bietet ebenfalls höchsten Komfort. Mit eigenem Eingang, zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit Terrassenzugang, einer hochwertigen Küche und einem modernen Badezimmer ist sie ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Nutzung als Büro oder Praxis. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist ausbaufähig. Das Haus kombiniert Effizienz und Komfort durch eine Erdgasheizung mit Solarthermie-Unterstützung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine energiesparende Bauweise. Die stilvolle Klinkerfassade, ein geschützter Eingangsbereich mit Vordach sowie eine harmonisch abgestimmte Außenbeleuchtung runden das Angebot ab. Dieses Anwesen verbindet modernes Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und höchstem Wohnkomfort.

Einfamilienhaus mit ca. 360 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.148 m² in Wendtorf

Diese großzügige Immobilie mit ca. 360 m² Wohnfläche (Hinweis beachten) auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.148 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und ausgebauter Keller – und ist aktuell in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Baurechtlich ist derzeit das Erdgeschoss und Dachgeschoss vermietet. Nach einer Sanierung eröffnet sich die Möglichkeit, die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder weiterhin als Mehrgenerationenhaus bzw. Kapitalanlage zu nutzen. Eine Doppelgarage gehört ebenfalls zum Objekt und rundet das Angebot ab.

Haus – Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit privatem Garten und Pool in Es Capdella

Modernes, neu gebautes Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern in Es Capdella. Die Immobilie bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche und einem Grundstück von bis zu 184 m² komfortables Wohnen mit privatem Garten und Pool. Große Terrassen und lichtdurchflutete Räume schaffen ein helles, einladendes Ambiente. Fertigstellung: Januar 2024. Preise ab 820.000 bis 885.000 Euro.

Villa- Exklusive Luxusvilla mit Panorama-Meerblick und Pool in Santa Ponsa

Diese exklusive Villa in Santa Ponsa bietet auf 589 m² Wohnfläche und drei Etagen ein luxuriöses Wohnambiente mit atemberaubendem Panorama-Meerblick. Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer, sechs Bäder, einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin, eine offene Designerküche, einen Fitnessraum sowie eine verglaste Sauna mit Ruhebereich. Eine großzügige Dachterrasse mit Außenküche, eine Sonnenterrasse mit beheiztem Pool und eine Garage für vier Autos gehören ebenfalls zur Ausstattung. Hochwertige technische Ausstattung, Klimaanlage, Fußbodenheizung und Sicherheitsglas komplettieren das luxuriöse Wohnkonzept.

Haus – Modern renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten und exklusiven Annehmlichkeiten in Santa Ponsa

Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus in Santa Ponsa bietet auf 200 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und drei elegante Bäder. Das großzügige 1.000 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Grünen und zeichnet sich durch eine moderne Gartenlandschaft aus. Zusätzlich befindet sich das Haus in einer exklusiven Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und weiteren hochwertigen Annehmlichkeiten. Die Immobilie kombiniert modernen Wohnstil mit mediterranem Charme und ist die perfekte Wahl für Käufer, die eine luxuriöse und dennoch ruhige Wohnumgebung suchen.